- Hyttemarkedet er bedre enn på flere år

Og meglerne melder om at det er de dyrere hyttene som går unna.

Publisert Publisert

FULL FART: Meglerne melder om et godt marked i sjøhyttemarkedet, ifølge DNB. Samtidig går det litt tregere i Vest-Agder, på grunn av situasjonen i Rogaland. Foto: Tyler Olson, Shutterstock

  • Synne Hellum Marschhäuser
icon
Denne artikkelen er over fire år gammel

— Vi opplever at hyttemarkedet er bedre enn på flere år. De fleste tilbakemeldingene er positive, mer positive enn i fjor, sier Hanne Marie Tegneby, daglig leder DNB Eiendom Fredrikstad i dag i forbindelse med en presselunsj hos DNB.

Salgssituasjonen mellom Kristiansand og Tvedestrand oppleves som mer positiv, mens stillheten ruver i Lindesnes og Søgne. Årsaken er ifølge Tegneby at boligprisene faller i Rogaland, og da faller fritidsmarkedet for nettopp dette området enda mer ettersom det er her rogalendingene tradisjonelt sett har kjøpt mange hytter.

Og hjertet i døren er heller ikke tilfeldig utskåret:

Les også

Derfor henger kongefamilien på utedoen

Lettere å selge dyrere hytter

Det er merkbart lettere å selge dyre hytter i år, i klassen mellom tre og seks millioner og oppover, mener Tegneby.

— Etter 2008 og 2009 stod det ganske stille. Nå ser vi at folk har bedre økonomi og at flere har mulighet til å kjøpe seg den hytta de ønsker seg.

HYTTE VED SJØEN: Er manges drøm. Foto: Berit Roald, NTB scanpix

Eksempelet er en hytte en kollega av Tegneby nylig solgte på Skjærhalden i Hvaler kommune. Det er ikke bilvei frem til hytta, ikke kloakk og innlagt vann. Det er snurredass og sommervann til hyttevegg. Utsikten var det imidlertid ingenting å si på. Prisantydningen var 6,1 millioner. 29 stykker satte seg på liste, seks stykker ble med i budrunde og hytta ble solgt for 8,5 millioner kroner.

Sjekk hva som gjelder for deg:

Les også

Har du lov til å leie ut leiligheten via Airbnb?

Disse hyttene går litt tregere

I hytteklassen 1,5 til to millioner kroner går det litt tregere, melder DNB-meglerne om. Det er gjerne hytter som ikke har innlagt vann, ofte har de ikke sjøutsikt og som ofte er hytta på festet tomt.

Årsaken til at disse hyttene går tregere er at folk har satt opp budsjettet, tror Tegneby. Det er heller mangel på hytter i segmentet fire-fem millioner kroner med nærhet til sjøen.

DYRT OG BILLIG: Folk har økt budsjettet og risikoen, mener DNB. Foto: Tsugulie, Shutterstock

Uansett bruker folk tradisjonelt lang tid på hyttekjøpet.

— Folk på visning var kanskje på visning i fjor og i forfjor. All lykke skal inn i den hytta. Det bruker folk lang tid på, som regel. Folk undersøker mange alternativer, sier Tegneby.

Antall solgte i ulike prisklasser i Østfold:

Salgspris2012-20132013-20142014-20152015-2016
1-20000009611212395
2-300000057669791
3-400000033544658
4-600000033183846
6-2000000012151725

Østfold, kommuner: Fredrikstad, Moss, Sarpsborg, Hvaler, Halden, Rygge og Råde

Antall solgte i ulike prisklasser i Vestfold og Telemark:

Salgspris2012-20132013-20142014-20152015-2016
1-2000000871019387
2-300000078868391
3-400000058455354
4-600000033434774
6-2000000022154351

_Vestfold, kommuner: Svelvik, Nøtterøy, Holmestrand, Horten, Larvik, Sandefjord, Tønsberg, Tjøme.

Telemark, kommuner: Bamble, Kragerø og Porsgrunn_

— Kjøperne kan få vann på mølla

Les også

Sjøhyttemarkedet har vært i stabilt sideleie de siste årene

, men den svake kronen kan gi kjøperne vann på mølla, uttalte Bjørn Erik Øye, partner i Prognosesenteret til oss i april.Andelen som planlegger å kjøpe hytte i utlandet har sunket med to tredjedeler,

Les også

fra 60.000 til 30.000 stykker på et halvår

, ifølge Øye. Det kan påvirke fritidsboligmarkedet her hjemme.

— Interessen for

Les også

fjellhytter eksploderte i vinter,

og man kan få noe av den samme effekten for sjøhytter. Meglere jeg har snakket med melder om at de ikke har hatt en så god start på salget på mange år, uttalte Øye.

Samtidig er det mange som vil selge sjøhytter også, har Prognosesenteret registrert.

— Selgerne forventer høy pris og kan bli skuffet. En del kjøpere kan bli glade. Vi tror nemlig ikke på prisvekst, sier Øye.

Interessert i hytte? Se her:

Publisert
  1. Boligmarkedet
  2. Hyttemarked
  3. Hytte
Takk for at du leser BTIkke gå glipp av alle nyheter fra Vestlandets største avis.
Bli abonnent

Les mer om dette temaet

  1. Derfor er denne hytta drømmen for mange

  2. Hytteeierne kan juble for tidlig over endringer i eiendomsskatten

  3. Enorm interesse for Norges billigste hytte

  4. Norsk hytte vekker internasjonal oppsikt

  5. Svenske stugor blir stadig dyrere

BT anbefaler

Mann skal ha voldtatt barnevaktene (14)

Han erkjenner ikke straffskyld.

LES SAKEN