Boligekspertene forventer eksplosiv Oslo-vekst

Slik blir utviklingen i de andre storbyene.

OSLO: Prisene kommer til å stige i årene fremover, mener ekspertene. Blant annet på grunn av lite bygging noen år tilbake.
  • Synne Hellum Marschhäuser
Publisert Publisert
icon
Denne artikkelen er over seks år gammel

Kvadratmeterprisen i Oslo er høyest i landet nå, og Baard Schumann i Selvaag Bolig forventer kraftig prisøkning i hovedstaden, skriver E24.no.

— Jeg tror boligprisveksten i Oslo vil bli sterkere enn resten av landet neste år. Den kan komme til å bli tre ganger større enn resten av landet, fordi andre steder har en bedre balanse mellom tilbud og etterspørsel enn det man ser i Oslo, sier Baard Schumann, administrerende direktør i Selvaag Bolig til E24.

Årsaken er blant annet svak regulering av boliger og for få byggeprosjekter.

Fem gode grunner til å leie:

Les også

Derfor vil Gina Halvorsen (32) heller leie enn eie bolig

Dette forklarer Oslos vekst

Boligprisutviklingen i Oslo var moderat i 2012 og 2013. Fra mai 2013 til høsten 2013 sank prisene med 6,8 prosent.

— Effekten av at boligprisene går ned er at byggingen stopper opp, og at de som er på boligjakt får mindre å velge i, sier Christian Vammervold Dreyer, administrerende direktør i Eiendom Norge.

Når flere jakter færre boliger øker etterspørselen, og det kan forklare at Oslo-markedet er sterkt. Oslo vil være en region med stor sysselsetting og kraft nok til å stå imot endringer i økonomien, mener Dreyer.

EIENDOM NORGE-SJEF: Christian Dreyer tror at eiendomsmarkedet i Rogaland vil ha utfordringer også i 2016.

— Oslo har utpekt seg de siste to årene, det har vært en sterk utvikling. Byen kommer til å skille seg ut med vekst, sier Dreyer.Han tror også på vekst i Oslo, samtidig som han tror på større forskjeller mellom regionene.

Det skal veldig lite til:

Les også

Syv billige ting du kan gjøre for å få en mer attraktiv bolig

Utfordringer på Vestlandet og Sørlandet

— Det er mange steder det blir flat utvikling og nedgang, sier Dreyer.

Tromsø har steget voldsomt de siste årene, men utviklingen er moderert, og den vil moderers ytterliggere, tror Dreyer.

— Rogaland vil ha utfordringer også neste år. Men vi ser også at deler av Sørlandet og Vestlandet begynner å merke at arbeidsledigheten stiger. Det får raskt effekt i boligmarkedet.

Samme tendens viste nyboligtallene som ble lagt frem av Boligprodusentenes forening tirsdag.

Oslo og Akershus gikk oppover. I Akershus var salgsveksten 65 prosent, mens salget gikk ned 18 prosent i Rogaland. De to fylkene skiller seg også ut når det gjelder igangsetting.

Les også:

Publisert

Les mer om dette temaet

  1. - Sannsynlig at alle nye boliger skal bygges med passivhusstandard

  2. Flere forsikrer boliglånet

  3. Dette bør du absolutt ikke fyre med i peisen

  4. Først kjøpte de et gammelt tømmerhus for 5000 kroner...

  5. Slik så det ut før: - Folk sa til oss at vi måtte ikke finne på å kjøpe gården

  1. Boligmarkedet
BT anbefaler

Naboene er luta lei. – Jeg ser folk komme bort her og så bare løpe igjen, fordi det stinker så fælt.

Mannskapet på turistbåten «Eric Bloodaxe» mener stanken av boss fra Mathallen gjør dem uvel og skremmer turister.

LES SAKEN