— Siden finansmarkedet igjen begynte å fungere ved årsskiftet har vi sett en stor interesse for kjøp av næringseiendom, sier daglig leder Lars M. Kyte i Kyte Næringsmegling.

Han forteller om et meget godt første halvår, hvor selskapet omsatte for 590 millioner kroner. Avkastningen på de beste eiendommene har vært mellom 6,5 og 7 prosent.

Kyte anslår at det i Bergen er ca. 1.700.000 kvadratmeter med kontorarealer. Som grafen til høyre viser står drøyt seks prosent nå ledig. Det er en liten økning siden finanskrisen satte inn, men det kan ifølge Lars M. Kyte skyldes naturlige svingninger.

I fjor falt leieprisene med rundt fem prosent. Ifølge Kyte Næringsmegling er prisen på nybygg nå mellom 1850 og 2000 kroner for kvadratmeteren.

— Leieprisene på kontormarkedet er relativt stabile, sier Kyte.

Geir Hove har merket en oppgang i utleiemarkedet for næringseiendommer.

— Leiemarkedet er betydelig bedre nå enn det var for ett år siden, men det er fremdeles en del igjen til nivået fra 2007, sier han.