Det er anslått at det er kapasitet til mellom 250 og 400 nye boliger i området ved foten av Lyderhorn, som i dag benyttes som friområde.

Selger nesten alt

Forsvaret eier i dag 780 mål på Kvarven og i Gravdal, og det aller meste skal nå skifte hender. 700 mål overføres til Direktoratet for naturforvaltning og skal fortsatt være friluftsområde, og de resterende 83 målene er nå til salgs med en prisantydning på 28 millioner kroner.

— I tillegg har vi igjen en liten bit som skal selges så snart den er ferdig fradelt, sier prosjektleder Eli Heggelund i Skifte eiendom, som er Forsvarsbyggs egen enhet for salg av eiendommer som Forsvaret ikke lenger trenger.

Etter salget blir Forsvaret bare sittende igjen med noen få installasjoner i Laksevåg-området.

Attraktiv eiendom Det fremtidige boligområdet har panoramautsikt over Puddefjorden mot Sandviken, og kort vei til sentrum. Det gjenstår imidlertid fortsatt noen hindringer før en eventuell utbygging kan starte.

— Området er ikke ferdig regulert, men i kommuneplanen er Kvarven satt av til fremtidig boligutbygging, sier Heggelund.

Det er også planlagt et nytt kryss i Gravdalsveien for å håndtere trafikkmengden som flere hundre nye boliger vil føre med seg.

— For en investor som har is i magen og ser langsiktig på det, er dette en veldig attraktiv eiendom, sier Heggelund.

Eiendommen som Forsvaret nå selger, utgjør ca. en tredel av det planlagte boligområdet.

UTSIKT: Tomten har panoramautsikt mot Sandviken. Foto: Skifte Eiendom/c360/Matti Bernitz