Oppturen fortsetter i boligmarkedet. På landsbasis steg prisene på boliger med 0,4 prosent i september. Korrigert for sesongvariasjoener, var oppgangen på 1,0 prosent.

— Vi merker at det er stor aktivitet i markedet. Antall omsatte boliger i Bergen har økt med ca. 70 i forhold til september i fjor, sier Trond Lorentzen som er leder av Vestlandets eiendomsmeglerforening og direktør for forretningsutvikling i Eiendomsmegler Vest.

Artikkelen fortsetter under tabellen.

Boligpriser pr. kvm
Område Sep. 2011 Aug. 2011 Sep.  2010 Endring siste måned (%) Endring siste år (%)
Arna og Åsane 26.200 26.100 24.000 0,4 9,4
Bergenhus og Årstad 35.400 35.200 32.400 0,6 9,3
Fana og Ytrebygda 30.000 29.900 27.500  0,3 9.1
Fyllingsdalen og Laksevåg 27.500 27.500 25.100 0,0 9,6
Snitt Bergen 30.800 30.700 28.100 0,3 9,6
Hordaland u/Bergen 22.800 22.900 21.900 -0,4 4,1
Snitt Hordaland 28.800 28.700 26.400 0,3 9,

Tallene viser gjennomsnittlig kvadratmeterpris for alle typer boliger. NEF lager ikke statistikk for boligmarkedet i Sogn og Fjordane.

— Får mer for pengene

Statistikken for Bergen viser at det sist måned var stor forskjell på prisutviklingen for eneboliger og leiligheter.

I snitt måtte man i september ut med 34.200 kroner pr. kvadratmeter for en leilighet i Bergen kommune. Det er en nedgang på 100 kroner kvadraten fra august.

Kvadratmeterprisen på eneboliger i Bergen økte imidlertid med 2,3 prosent fra august til september. I snitt må du nå ut med 26.500 kroner pr. kvadratmeter enebolig.

— Dersom man ser på kvadratmeterprisen, så får man mer når man kjøper enebolig enn en leilighet. Mange synes synes det er sutaløst med en leilighet, men vi ser at selv om det er mer vedlikehold på en enebolig, så får man mer for pengene. Dersom man skal litt opp i størrelse, er det også lite nybygg av eneboliger og rekkehus å velge mellom, sier Lorentzen.

God vekst på Laksevåg

For året som helhet har det ifølge Lorentzen vært en relativt lik prisstigning på eneboliger, rekkehus og leiligheter.

— Det tyder på at det er en god balanse i markedet, sier han.

Fyllingsdalen og Laksevåg er det området som har hatt den sterkeste prisveksten det siste året. Det kan skyldes at prisene her historisk har ligget lavere enn i en del av de andre bydelene.

Lorentzen trekker frem at dette også er et område med god infrastruktur og korte reiseavstander til sentrum.

Bekymret eller glad for prisutviklingen? Si din mening!