— Bergen har klart seg bedre enn resten av Norge, forteller distriktssjef Yngve Fløisand i boligbyggeselskapet JM.

Nyboligmarkedet er likevel inne i en tung periode, viser tall fra Boligprodusentene.

På landsbasis falt salget av nye boliger i første kvartal med 23 prosent, sammenlignet med samme periode i fjor. I Hordaland er nedgangen "kun" syv prosent.

Hos JM i Bergen er salget økt fra 90 til 120 millioner kroner fra i fjor, men for den enkelte boligbygger vil slike tall være svært prosjektavhengige.

Få nye prosjekter

Antall igangsatte boliger i Norge falt med 5,6 prosent i første kvartal. Det overrasker ikke Fløisand.

— Igangsettingen blir en konsekvens av hvordan fjoråret var på salg. I fjor var et dårlig salgsår, og da vil det forflytte seg til boligbyggingen. Når det er dårlig salg, vil ingen starte nye prosjekter - og mange får heller ikke startet dem, sier han.

- Tyngre i periferien

Fløisand har lagt merke til at enkelte prosjekter som i fjor ble annonsert, nå er trukket fra markedet.

— Spesielt når du kommer ut i periferien, er markedet tyngre.

JM håper i løpet av året å sette i gang bygging av 130 enheter på Damsgård og i Inndalsveien.

Bedring i mars

Statistikken fra Boligprodusentene viser at det er salget av nye leiligheter som går tyngst. Her var nedgangen på landsbasis hele 37 prosent, målt mot de tre første månedene i fjoråret. Nedgangen for småhus og eneboliger er på 11 og 12 prosent.

Administrerende direktør Per Jæger i Boligprodusentenes Forening ser lyst på utviklingen fremover når det gjelder igangsetting av nye boliger.

— 1. kvartal 2014 viser en samlet nedgang i igangsettingen på 5,6 prosent. Det er imidlertid positivt at mars måned viser en sterk økning sammenlignet med mars i fjor, med en vekst på 31 prosent, sier Jæger, ifølge en pressemelding.

Salget av brukte boliger har hatt en overraskende god start på året, og har tatt igjen hele nedgangen fra i fjor.

Kom med krav

Under sin pressekonferanse fredag formiddag, kom foreningen med en rekke krav til myndighetene:

  • Økning av rammene til Husbanken til 10 milliarder kroner
  • En utredning vedrørende endring av garantibestemmelsene i Bustadoppføringslova
  • Redusering av egenkapitalkravet fra 15 til 10 prosent.
  • Forenklinger i den byggetekniske forskriften TEK10
UTBYGGER: - Spesielt når du kommer ut i periferien, er markedet tyngre, sier distriktssjef Yngve Fløisand i JM.