Prøvde du å få tak i en snekker for to-tre år siden? Da fikk du erfare hvor travelt de hadde det på den tiden.

Men nå har de hatt det rolig, lenge.

Stat og kommune har pusset opp skoler og satt i gang byggearbeider for å holde folk i arbeid.

Men nå ser det ut til at noe skjer. Det begynner å bli like travelt som i 2007, sier flere håndverkere til bt.no.

Har kjempet

— Det har tatt seg veldig opp etter påske, sier byggmester Bjørn-Rune Markhus.

— Alle skal ha alt mulig gjort, og det skal helt skje med en gang.

Nye hus skal bygges og gamle skal pusses opp.

De siste to eller tre årene har det vært stille, kan han fortelle. Det har vært en kamp om de jobbene som har vært tilgjengelige.

Pengene sitter løst

For å skaffe arbeid til sine ansatte, har han levert mange anbud i skarp konkurranse med andre firma.

— Nå har dette snudd. Der vi før kjempet om jobbene, er det nå kanskje bare et par firma som tar seg tid til å skrive et anbud.

Han mener også at boligprisene er tilbake på toppen fra 2007. Han bygger og selger nye boliger, og merker godt at pengene sitter løst hos boligkjøperne.

«Eiendomspulsen» hos finn.no viser oppdatert boligprisstatistikk for de siste tre årene. I mai var boligprisene på sitt høyeste.

Boble?

— Men hvor lenge vil det vare denne gangen? Det spørsmålet ligger der hele tiden, sier byggmester Markhus.

Han har vært i bransjen i 27 år og har sett dette før.

— Det kommer til å ende med en smell igjen, frykter han.

Byggmester Tormod Valde bekrefter at noe har skjedd i vår.

Han har klart å holde 28 mann i arbeid gjennom nedturen. Nå er det endelig mer å gjøre.

Har hopet seg opp

  • Jeg tror det er på grunn av at ferien nærmer seg. I alle år har det vært mye å gjøre før sommer- og juleferien.

Han sier dette alltid har gått i bølger. Nå har folk vært forsiktige og ventet med byggearbeider. Dermed har det bygget seg opp et behov som nå viser igjen i arbeidsmengden, mener han.

En liten ringerunde blant håndverkere, bekrefter byggmestrenes historie. En blikkenslager sier han snart må ansette flere.

Bare elektrikerne melder feberfrie tilstander. Ett firma regner dessuten med en tøff høst.

Professor tar det rolig

Professor i samfunnsøkonomi ved Handelshøgskolen, Jan Tore Klovland er ikke redd for at en ny boligboble er under utvikling.

— Folk kan ha utsatt arbeider på grunn av usikkerhet om økonomien fremover. Men nå ser det ut til at vi har fått tilliten tilbake, sier han.

Folk har rimelig god inntektsutvikling og det ser ut til at renten kommer til å holde seg lav i tiden fremover, mener professoren.

Han tror ikke en ny boligboble er under utvikling. Farten i norsk økonomi er ikke urovekkende, mener han.

— Gode tider er ikke nødvendigvis det samme som en boble.

Men han legger til at krasj i boligprisene kan komme, men slike bobler er lettest å se etter at de har sprukket.

Stille før stormen

De store entreprenørene har ennå ikke merket det store trykket.

— Jeg tror vi er ved begynnelsen på en stigende kurve. Til høsten tror jeg vi har fulle ordrebøker, sier Helge Solberg hos Stoltz Entrepenør. Han er også styreleder i vestlandsavdelingen av Entreprenørforeningen Bygg og Anlegg (EBA).

Han tror den store aktiviteten blant de små håndverkerfirmaene er et forvarsel om bedre tider også for de store.

— Vi ser en betydelig sterkere interesse i boligmarkedet. Folk kjøper brukte boliger og ferdigbygde, men vi ser fremdeles liten interesse for boliger som er på prosjektstadiet.

— Nå kommer snart flere usolgte prosjekter for salg. Det vil bidra til å holde prisene nede, mener han.

— Dette handler jo om tilbudet av boliger, i forhold etterspørselen fra folk som er på boligsjakt.

Han mener også at økningen i leieprisene får flere til å se seg om etter bolig de kan kjøpe.

— Men jeg tror vi er langt fra en ny boligboble, sier han.

Løsner det nå? Si din mening!

GAMLE HØYDER. Håndverkere syns det begynner å minne om 2007-tilstander. FOTO: Fred Ivar Klemetsen.
KLAR FOR Å KRABBE OPPOVER. Statistisk sentralbyrå viser kurven for boligprisutviklingen. (SSB)
ROLIG PROFESSOR. Professor i samfunnsøkonomi, Jan Tore Klovland, tror ikke vi ser begynnelsen på en ny boble. (FOTO: NHH)