• Se tabell lenger nede i saken

bt.no har tatt utgangspunkt i siste prisoversikt fra Norges Eiendomsmeglerforbund. Her kommer det frem hva gjennomsnittlig kvadratmeterpris var for alle boligtyper i ulike bydeler.

For leiligheter er det Arna og Åsane som har hatt størst vekst. Her er prisene nå 9,5 prosent høyere enn det de var på samme tid i fjor.

60 kvadrat for 3 mill.

— Arna og Åsane har lavest kvadratmeterpris. Jeg har solgt helt nye leiligheter på cirka 60 kvadrat for nesten 3 millioner kroner i Fana i år. Da er det ikke unaturlig at flere søker seg til et sted der de kan få rimeligere leilighet. Åsane har nok vært en slik mulighet, sier Christer Vikebø, partner i Privatmegleren.

Han påpeker at det nå er historisk få boliger til salgs i Bergen i juleuken.

— Det er flere år siden det var under 300 boliger for salg på finn.no, kommenterer Vikebø.

Sentrum stiger mest

Eneboliger i Bergen har hatt en prisvekst på 6,9 prosent siste året. Rekkehus har steget med 8,9 prosent.

I Hordaland utenom Bergen har boligprisene steget med 4,1 prosent det siste året, altså 3,6 prosentpoeng lavere enn Bergen. Det er all grunn til å tro at veksten har vært betydelig større i kommunene rundt Bergen enn de som ligger lengre unna.

Boligprisutviklingen pr. kvm i Bergen og Hordaland det siste året
Område Nov. 2010 Nov. 2011 Differanse (kroner) Endring siste år (prosent)  
Bergenhus/Årstad 32.500 35.400 2900 8,9  
Fana/Ytrebygda 27.600 29.700 2100 7,6  
Fyllingsdalen/Laksevåg 25.200 27.100 1900 7,5  
Arna/Åsane 24.100 25.700 1600 6,6  
Snitt Bergen 28.300 30.500 2200 7,7  
Hordaland u/Bergen 21.700 22.600 900 4,1  
Snitt Hordaland 26.500 28.500 2000 7,5  

Tallene viser gjennomsnittlig kvadratmeterpris for alle typer boliger. NEF lager ikke statistikk for boligmarkedet i Sogn og Fjordane.

Bekymret eller glad for prisutviklingen? Si din mening!