— Helt rått, sier en oppglødd Michael Storbye mens husmodulene heises på plass på grunnmuren i løpet av noen få formiddagstimer. Noen timer tidligere har tre store vogntog reist med politieskorte fra Svinesund til Nittedal.

Sammen med kona Marianne og barna Mathias (4) og Martine (1 måned) pakket godt ned i barnevognen har møbelsnekkeren møtt opp for å følge monteringen.

Huset er bygget på fabrikk i Vrigstad, 13 mil sør for Jönköping og fraktet til Nittedal på tre vogntog. Fra Svinesund har de hatt politieskorte.

Se billedserie øverst.

Med stor presisjon sørger arbeidslaget fra Hetlandhus for at huset kommer på plass. Først kommer delen med bad, vaskerom, entré og kjøkken. Kjøkkeninnredningen er på plass med kraner og det hele. I neste omgang er det stue og soverom som jekkes på plass. Men helt ferdige blir de ikke denne mørke høstdagen, for regnet kommer og arbeidet må stoppe.

Søkte i april

I april sendte Hetlandhus inn byggesøknaden på vegne av Storbye. Fra den ble innvilget, har det tatt rundt 16 uker å få huset leveringsklart. Etter at huset er heist på plass på grunnmuren, trenger Hetlandhus noen få dager på å gjøre sin del av jobben ferdig og koble til vann og strøm.

Om to uker til er familien på plass. Men først skal Michael Storbye legge parkett og fliser og male innvendig. Han er utdannet møbelsnekker og har valgt å gjøre disse jobbene selv.

Slipper å vente

- Hvorfor valgte du et fabrikkferdig hus?

— Egentlig skulle jeg ikke bygge hus i det hele tatt. Men så kom vi tilfeldigvis over denne tomten. Vi slipper å komme på tomten annenhver dag og se om ting er gjort eller ikke gjort. Jeg ble imponert da byggelederen på et møte sa at huset kommer i uke 46. Det er veldig forutsigbart, og prisen blir den vi var enige om. At huset blir bygget innendørs, er også et vesentlig poeng, sier Storbye.

Totalt kommer husprosjektet på rundt 4 millioner kroner. Den lille tomten koster ca. 1,6 millioner kroner, faktisk mer enn selve huset.

Regnsommer

At huset er bygget innendørs gir store fordeler og fjerner risiko for fukt.

— Så mye regn som vi har hatt i år, tør jeg ikke tenke på hvor mange hus som er blitt våte under byggeprosessen, sier han. Storbyes hus kommer i to store moduler pluss gavlvegger og takmoduler.

— Jeg slipper også å se på håndverkere som har ett ben i hver hage, og som ikke kommer når de skal, sier Storbye.

Nesten ferdig ferdighus

I Sverige bygges nesten halvparten av småhusene på denne måten. Svenskene ligger langt foran Norge på dette feltet.

— Huset kan bygges mer ferdig enn dette med parkett og innvendig trapp, sier daglig leder i Hetlandhus Børre Aursnes. Bare flislegging og malerarbeider skjer på stedet.

— Det er viktig å være tro mot konseptet for å få lønnsomhet, sier Aursnes. Hetlandhus har f.eks. ni husmodeller. Det skjer ingen individuelle tilpasninger av selve huset, men det er valgmuligheter når det gjelder kjøkken, farger og andre innredningsdetaljer.

Sverige i tet

— Svenskene har en større grad av industrialisering av husbyggingen. I Norge er det få firmaer som arbeider på denne måten, sier administrerende direktør Per Jæger i Boligprodusentenes Forening.

I Norge bygger eksempelvis Selbuhus sine hus på fabrikk i Steinkjer. Det er også mange norske husprodusenter som bygger større elementer innendørs.

På nabotomten til Storbye i Nittedal bygges det et arkitekttegnet hus hvor elementer av fasaden er produsert i Estland, men det er nok familien Storbye som flytter inn først.

Unngår fuktskader

Store nedbørsmengder og et våtere og villere klima utsetter byggeplasser for store mengder vann. Blir ikke huset tørket skikkelig før konstruksjonen tettes, kan det gi dårlig inneklima, allergier eller luftveisproblemer.

— Det er ikke noe problem å bygge tradisjonelt hvis man bare sørger for at materialene er tørket opp når huset lukkes, men det kan være smart å bygge innendørs for å unngå problemer knyttet til fuktighet og mugg i konstruksjonen, sier forskningsleder ved SINTEF Byggforsk, Jonas Holme.

Man kan også beskytte bygget mot vær og vind på byggeplassen. Noen velger derfor å bygge under telt.

Fuktproblemer

— Fuktskader generelt er et problem i norske hus, sier Holme.

Fuktighet kommer både fra lekkasjer og kan komme fra byggeperioden. Da kalles det byggfukt.

Det varierer hvor flinke husbyggere er til å la konstruksjonen tørke. Ofte er det spørsmål knyttet til tid og økonomi som blir avgjørende for om retningslinjene følges. Faren for fukt dukker opp når man begynner å isolere huset for tidlig. Da blir fuktigheten stengt inne, og det kan oppstå muggvekst og skadelige gasser fra maling og lim.

Enkelte sårbare grupper som allergikere og astmatikere kan få problemer hvis de blir utsatt for mugg eller avgasser, ifølge Holme.

Feilslått for blokk

Mens trehus bygges på fabrikk i stor stil, har forsøk på å gjøre det samme for blokker vært ulønnsomt.

For fire år siden produserte OBOS moduler til boligblokker i første byggetrinn i Kværnerbyen i en fabrikk i Malmø, men produksjonen ble ulønnsom og er lagt ned.

Entreprenørselskapet NCC hadde også en boligfabrikk i Sverige. Den åpnet i 2006 og skulle bygge nesten ferdige boliger. Fabrikken ble nedlagt fordi det likevel ikke ble mulig å presse byggekostnadene kraftig ned.

Følg Aftenposten Bolig på Facebook