Boligprisene gikk 0,3 prosent ned fra august til september.

Korrigert for sesongvariasjoner økte prisene med 0,3 prosent i denne perioden, det vil si at prisutviklingen er sterk for sesongen.

Det viser boligprisstatistikken for september, utarbeidet av Pöyry og Finn.no for Eiendomsmeglerforetakenes Forening (EFF).

Dette kommer etter en sterk prisøkning i august.

— God balanse

Normalt er september en relativ flat måned prismessig. Prisene har ikke gått ned i september siden 2009.

— Nå har vi en god balanse mellom etterspørsel og tilbud i markedet, noe som fører til at prisutviklingen er moderat, sier Leif J. Laugen, nestleder i Eff.

Det er leiligheter som trekker prisene mest ned i september, med en nedgang på 0,7 prosent.

Delte boliger falt med 0,3 prosent fra august, mens eneboliger opplevde en økning på 0,7 prosent.

— Vi ser tendenser til at endel kjøpere er blitt mer selektive, og det ser vi også på prisutviklingen, sier Laugen.

De siste tolv månedene har prisene vokst med 7,3 prosent.

Følg Aftenposten Bolig på Facebook.

Færre på visning

— Det er litt roligere på visning nå, det er færre eiendommer med elleville budrunder, som vi har lest om i media, sier Terje Buraas, styreleder i Eff.

— Vi venter en flat utvikling ut året, prisøkningen for i år er tatt ut nå, mener han.

Meglere Aftenposten.no har pratet med, sier det er merkbart færre på visning den siste tiden.

— Selv om det er vanlig med en utflatning på høsten, er det spesielle nå den reaksjonen vi ser hos potensielle interessenter. De tror ikke det flater ut, og mange gir opp på visning, for de tror alt vil gå så mye over takst. Så blir de overrasket i etterkant når de ser at det vanligvis ikke går så mye over takst, sier Ulvness.Tradisjonelt sett er september en måned med svakere prisutvikling enn snittet. Normalen er at det flater ut utover høsten etter prishopp i august.

Færre boliger

Antall boliger til salgs er mindre enn tidligere.

I september var det 10.433 boliger til salgs på Finn.no, en nedgang fra 13.118 måneden før.På samme tid i fjor var det 11.764 boliger til salgs. I Oslo var det også mindre å velge mellom enn en vanlig september.

2274 boliger var da til salgs på Finn.no, det har ikke vært færre til salgs i september de siste seks årene.

Obos-boliger falt i pris

Norges største boligbyggelag OBOS melder om prisfall på 1,4 prosent.

Veksten så langt i år er fortsatt på mer enn 9 prosent.

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for brukte OBOS-tilknyttede boliger i Oslo-området var i september 40.960 kroner.

– Nedgangen er en naturlig korreksjon etter prisoppgangen på 3,9 prosent i august, sier konsernsjef Martin Mæland i en pressemelding.

Aftenposten.no og Finn.no er i samme konsern.