Universitetet i Bergen (UiB) solgte fredag ettermiddag eiendommen for 17,7 millioner kroner. Megler Johannes Austefjord i Eiendomsmegler Vest er overrasket over rekordprisen.

— 17,7 millioner kroner ligger nok flere millioner kroner over det jeg forventet. Men, jeg slutter aldri å bli overrasket over høye priser på eiendom, sier Austefjord.

Han sier at flere bød på eiendommen helt i sluttfasen, og at interessen for denne type kontorbygg/leiegårder er sterkt økende i Bergen.

- Villig til å betale greit

  • Etter finanskrisen, fra januar 2009 og frem til nå har det vært en jevn vekst i interesse og priser for denne type næringseiendommer. I dette markedet er de interesserte villig til å betale greit. Det er en kjøpegruppe som ser lite på taksten. Man legger gjerne inn en forventet verdiskapning i prisen, sier megleren.

Austefjord mener at litt av årsaken til den høye prisen i forhold til takst, skyldes at taksten er ett år gammel.

  • Noe reflekteres nok av en ett år gammel takst, men uansett er det en god pris langt over forventet.

- Hvem er kjøper?

  • Det får man vite når tinglysingen skjer om noen uker. Jeg kan ikke si noe om det nå.

Selger ni eiendommer

Meglerfirmaet har en rammeavtale med UiB for salg av inntil ni eiendommer i området Nygårdshøyden.

Strømgaten 54 er en gammel villa/leiegård bygget i 1890. Gården er rehabilitert i perioden 1984-1990.

Tomten er på 247 kvadratmeter og bruksarealet er på 757 kvadrat over tre etasjer pluss underetasje og loft.

Hva synes du om prisutviklingen i Bergen sentrum?