Kommuner i områder som Småland og Värmland sitter på leiligheter som står tomme eller leies ut for en billig penge. For å slippe forpliktelsene med vedlikehold er kommunene villige til å selge leilighetene for en slikk og ingenting. Flere norske firma har spesialisert seg på å selge slike leiligheter som fritidsboliger for nordmenn. Firmaet Svensk Fritid har alene solgt 2500 leiligheter.

I de fleste av tilfellene kjøper man en såkalt «bostadsrätt», som kan sammenliknes med en norsk andelsleilighet. Eiendommen eies fortsatt av en «bostadsrättförening», men du kjøper retten til å bo i leiligheten. Svein Gystad har derimot kjøpt hele eiendomsretten til sine åtte leiligheter.