I to år bodde jentene sammen i en leilighet i Bergen sentrum. Nå har de måttet flytte ut fordi utleieren sa opp leieavtalen ett år før den utløp.

I mai fikk de skriftlig oppsigelse fra huseier uten skriftlig begrunnelse.

Les også: — Utleiere kan utnytte situasjonen

Etter forespørsel fikk de senere et brev med bilder hvor det ble forklart at det måtte gjennomføres nødvendig vedlikehold av gulvets bærebjelker. I forrige uke oppdaget utleier at det likevel ikke var nødvendig med omfattende arbeider.

– Burde visst det før

– Det burde han ha funnet ut før. Vi synes det er litt rart at huseier kom med dette da han visste vi hadde skaffet oss noe nytt og flyttet halvveis ut, sier Jannike Gottschalk Ballo.

Jentene hevder utleieren ønsket å bli kvitt dem og brukte vedlikeholdet som et påskudd, fordi de har vært uenige om endel ting i løpet av de to årene de har bodd der.

Leiligheten ligger nå ute på nettet til en månedspris som er 1600 kroner høyere enn det jentene har betalt.

Utleieren mener han har sitt på det rene.

– Da vi oppdaget at jobben var mindre omfattende, tilbød vi jentene å bo der videre. Vi ønsket ikke å bli kvitt dem, og dette ble selvfølgelig ikke gjort for å kunne øke leien, sier han.

På husjakt eksamenstiden

På grunn av oppsigelsen ble det en stressende vår på husjakt i et tøft leiemarked.

– Vi måtte begynne å lete etter et nytt sted midt i eksamenstiden. Det ble masse mas, sier Gro Selås Kallevik.

Da de flyttet til Bergen visste venninnene fra Haugesund lite om leie av bolig.

– Altfor få kjenner leiemarkedet og rettighetene sine. De fleste har jo aldri leid noe før, sier Gottschalk Ballo.

Etter to år som leietakere har de fått oversikt over lover og regler.

– Vi har lest endel i husleieloven. Det anbefaler vi alle, sier UiB-studenten.

– Ikke oppsigelsesgrunn

Advokat i Leieboerforeningen, Per Oddvar Pallum, sier vedlikehold og oppussing ikke er oppsigelsesgrunn.

– Vi har prøvd flere saker de siste årene hvor store selskaper skal totalrenovere leiegårder. Vi har fått aksept for at det ikke er noen oppsigelsesgrunn, sier Pallum.

Han forteller at en huseier har lov til å foreta inngrep som gjør at huset ikke forfaller, men at det ikke er noe som tilsier at de som bor der må flytte ut.

– Hvis det blir store ulemper kan leieren kreve reduksjon i leien, eller et annet sted å bo, mens arbeidet pågår, sier advokaten.

Riving og ombygging er mulige oppsigelsesgrunner.

– Men altfor mye blir lagt innunder den bestemmelsen, mener Pallum.

Hvordan er dine erfaringer med å leie bolig? Si din mening under!

Høvik, Tor