– Vi er en utrolig sårbar gruppe, sier seniorrådgiver Harald Sundin i Ensliges Landsforbund.
En undersøkelse utført av analysebyrået Econ Pöyry viser at hele 46 prosent av den disponible inntekten til enslige nyetablerte personer vil gå med til å dekke renteutgifter ved en rente på ti prosent.
Nesten 60 prosent av enslige under 44 år leier bolig, mens kun tre prosent av par med barn leier.
– Dette underbygger at de enslige som har klart å klore seg inn på boligmarkedet har veldig små marginer å operere med. De er også de som absolutt vippes først ut av boligmarkedet igjen, sier Sundin.
Vil ha «singelfradrag»
Tall fra Statistisk sentralbyrå viser at 38 prosent av husholdningene består av aleneboende. 802.000 personer bor alene i Norge.
For å bedre den økonomiske situasjonen til enslige, arbeider Ensliges Landsforbund for et «singelfradrag» på skatten på mellom 20.000 og 25.000 kroner.
– Det vil være en veldig god hjelp og vil føre til at vi kommer litt nærmere toinntektshusholdningene, sier Sundin.
Bør det innføres økonomiske særordninger for enslige? Si din mening i kommentarfeltet i bunnen av artikkelen!
Et annet tiltak som Sundin mener kan hjelpe, er å få utvidet nedbetalingstiden på lån, slik man blant annet har det i Sverige.
Venter økt mislighold
– Det er åpenbart at en del kunder vil få problemer med å betale dersom renten øker til ti prosent. Misligholdet til bankene vil øke, sier Frank Bjørndal som er regionbanksjef i Bergen for Sparebanken Vest.
Ifølge Bjørndal vil mange unge personer oppleve en radikal endring i sin personlige økonomi.
– Disse er gjerne nettopp kommet inn i arbeidsmarkedet og har ikke enda en god inntekt, sier han.
De mange unge som nå kan få problemer har gjerne tatt opp lån på tidspunkt da renten var svært lav.
Så sent som i juni 2005 var styringsrenten til Norges Bank 1,75 prosent. «Normale» tilstander i pengemarkedet gjorde at bankene tilbød boliglån med en rente på 2,75 prosent.
16 renteøkninger + finanskrise
Siden den gang har Norges Bank økt renten 16 ganger med til sammen fire prosentpoeng. Finanskrisen har gjort at bankene i tillegg må betale en langt høyere pris oppå styringsrenten. «Lange penger» koster nå bankene rundt ti prosent i markedet.
Senest i går sa DnB NOR-sjef Rune Bjerke at boliglånsrentene må opp .
Econ Pöyry har utarbeidet en fullstendig oversikt over rentebelastningen for enslige, unge par og etablerte par ved ulike rentesatser:
|
Rente
|
Enslig
|
Ungt par
|
Etablert par
|
|
6 %
|
28 %
|
16 %
|
10 %
|
|
7 %
|
33 %
|
19 %
|
11 %
|
|
8 %
|
37 %
|
21 %
|
13 %
|
|
9 %
|
41 %
|
23 %
|
14 %
|
|
10 %
|
46 %
|
26 %
|
16 %
|
|
11 %
|
51 %
|
29 %
|
18 %
|
Forklaring: Tabellen viser hvor høy andel av inntekt etter skatt som går med til å dekke renteutgifter det første året etter at boliglånet er tatt opp. Dagens boligpriser er lagt til grunn.
Kilde: Eff, NEF, Finn.no og Econ Pöyry
En markedsundersøkelse fra Postbanken som ble offentliggjort tidligere denne uken viser at hver femte norske låntaker tror de ikke vil klare en boliglånsrente på ni til ti prosent.
De fallende boligprisene har ført til at par som bryter opp og må selge sin felles leilighet kan få store tap. Ifølge samlivsforsker Frode Thuen har dette ført til at flere par føler seg låst i forholdet .
– Lei ut et rom
Frank Bjørndal mener unge som får problemer med å betale rentene må gå til banken for å få orden på økonomien sin.
– Kanskje kan man kutte i eget forbruk ved å ned på for eksempel sosiale aktiviteter. En annen mulighet kan være å få hjelp fra foreldre.
Dersom du betaler både renter og avdrag på lånet kan det nettopp nå være tid for å spørre banken om avdragene kan vente en liten stund.
– Det er heller ikke gunstig for oss hvis det kommer så langt at kundene må flytte fra boligene sine, sier Bjørndal.
Nytt skattekort?
Enslige som sitter med høyt lån, men noen ekstra kvadrat, kan også vurdere å leie ut deler av leiligheten til venner eller familie.
Et siste råd fra Bjørndal går på å sjekke skattekortet sitt. De høye renteutgiftene gjør at mange får langt høyere fradrag enn de la til grunn da skattekortet ble levert.
Det vil i utgangspunktet gi deg mer penger igjen på skatten, men dersom du allerede nå er i pengeskvis, kan det være en god idé å justere ned skatteprosenten.
– Det er ingen grunn til å låne penger til kemneren, sier Bjørndal.
