Næringsområdet vil ferdig utbygd romme rundt 75.000 kvadratmeter, mest trolig med plasskrevende detaljhandel som byggevarer, bil og hvitevarer.
Det er eiendomsselskapet Profier AS som har samlet og tilrettelagt de nye arealene. Prosjektleder Gaute Henriksen sier forventningene til salget er nøkterne.
– Noen tror at alt er billig i dag, men vi har et langsiktig perspektiv og har ingen hast, sier Henriksen.
Området ligger på høyre hånd når du kjører nordover fra Åsane retning Knarvik, like etter det som skal bli utløpet av den planlagte Eikåstunnelen. Den skal stå klar i 2011.
– Det er mangel på næringsarealer i Bergen, og det er ingen andre nå som kan tilby slike områder som på Haukås, sier Lars M. Kyte, daglig leder i Kyte Næringsmegling AS og Profiers megler for tomten.
– Hvor sterkt er egentlig suget etter mer arealer nå?
– Det er klart det er mindre sug i støvsugeren enn for en tid tilbake, og suget kommer ikke skikkelig tilbake før kredittmarkedene er i orden. Men vi er tålmodige. Jeg vil tro at halve arealet er solgt i løpet av inneværende år, sier Kyte.
Han anslår at prisen vil ligge mellom 1500 og 2000 kroner pr. kvadratmeter. Det betyr i så fall en samlet pris et sted mellom 135 og 180 millioner kroner.
Profier, hvor investoren Bjørn Rune Gjelsten er største eier, kjøpte opp tomtene fra slutten av 2007 og ut i 2008. Selskapet vil ikke si hva tomtene har kostet dem.
– Men vi kjøpte i et godt marked, sier Gaute Henriksen.
Tomtene består i dag av ubebygde marker. En av naboene blir det fylkeskommunale transportselskapet Skyss, som skal benytte sine områder til bussanlegg og oppstillingsplass.
