- Mest av nysgjerrighet, smiler Brith Sælemyr når vi spør hvorfor hun er i Løvåshagen en onsdag kveld. Vi er på den første fellesvisningen i det nye boligområdet i Fyllingsdalen.
Sælemyr forteller at hun og mannen, Andre Vermedal, har kjøpt en lavenergileilighet, men at den ikke blir innflytningsklar før i mars 2009.
- Det er så naturskjønt her, og hør hvor stille det er. Ikke en lyd fra trafikken, og likevel så sentralt. Jeg er oppvokst i nærheten, og i dette området gikk vi på ski, forteller hun.
Beliggenheten var hovedargumentet da de bestemte seg for å kjøpe bolig i Løvåshagen.
- At det er energieffektive leiligheter er selvsagt et stort pluss. Det er nok fremtiden, sier Andre Vermedal.
At det er fremtiden tror også Husbanken og Enova som har pekt ut Løvåshagen som henholdsvis fyrtårnprosjekt og forbildeprosjekt. For en kjøpers pengepung betyr det finansiering av 90 prosent av fellesgjelden og 50 års nedbetalingstid, og en kvalitetssikring av de nevnte institusjoner.
- Vi har fortsatt 16 ledige passivboliger og 24 ledige lavenergileiligheter. Visningen er for både kjøpere og den som eventuelt ønsker å leie boliger som ikke er solgt, forteller Kjetil Helland, daglig leder i Bybo as som er utbygger.
Han forteller at noen ganske få er genuint interessert i klimadelen av boligene. De fleste ser mer på plasseringen og om det fremstår som et trivelig sted å bo.
Geir Skorpen skal flytte inn med to barn i februar/mars. Han synes den åpne plassen mellom husene er blitt så fin.
- Og så ser jeg ned til lekeplassen fra der vi skal bo, sier han.
- Det blir kjekt for barna. Så har vi skogen her og ungene mine får kortere vei til skolen, fortsetter han.
At boligen blir energieffektiv har mye å si for Skorpen.
- Jeg setter pris på at økonomien blir oversiktlig og forutsigbar, og ikke minst at jeg ikke trenger tenke vedlikehold hele tiden. Vi gleder oss til å flytte inn.
Boligene i Løvåshagen har arealer fra 75 til 93 kvadratmeter og koster fra 2.530.000 kroner til 3.900.000 kroner. De fleste ligger rundt 3 millioner kroner. Utleieprisene starter på 9000 kroner pr. måned.
- Vi har sett litt på hva merkostnadene for å bygge passivhus ligger på, og kommet frem til en omtrentpris på 500 kroner pr. kvadratmeter. Men ser en på totalprisen er den ikke høyere enn andre, vanlig prosjekt, påstår Kjetil Helland.
- Hvordan forklarer du det?
- Prosjektet har en annen form for detaljplanlegging enn i vanlige byggeprosjekter. Dette har eliminert feilene og opprettingskostnadene som det er altfor mye av i byggebransjen, sier Helland.
Fagfolkene som har jobbet med byggeprosjektet er blitt kurset for å sikre kvalitetene i Løvåshagen. SINTEF Byggforsk har vært spesialrådgiver.
På vei ut fra Løvåshagen treffer vi Terje Nagelsen med følge. De er på jakt etter en mer funksjonell bolig enn den de har i dag.
- Vi er tiltrukket at beliggenhet og finansieringen. Og så har jeg tro på dette med lavenergi og passivhus. Se ut som et fremtidsrettet prosjekt, sier Nagelsen.
