- Dette kommer til å bli en unødvendig utgift som påtvinges unge i etableringsfasen, sier byggmester Jens Gunnar Turøy. På en steinhaug på Tveit på Askøy står han og skuer ut over området hvor byggmesterne Turøy og Algrøy AS er i ferd med å bygge 24 leiligheter og 10 rekkehus.

Les også: - Virker lite gjennomtenkt

Turøy har liten tro på at uavhengige kontrollører vil avdekke flere feil i slike nye hus.

- I så fall må de være på byggeplassene hele tiden. Når de ikke kan det, er dette en ordning som er dårlig gjort mot ungdommen som må betale for den, sier han.

Forsinker og fordyrer
Administrerende direktør i foreningen Boligprodusentene, Per Jæger, er enig i at den nye kontrollordningen vil bli dyr.

- Dette vil gå ut over privatfolks lommebok, sier han.

Når den uavhengige bygningskontrolløren vender tilbake 1. juli til neste år er det ikke nok med en byggmester som driver egenkontroll med bygget han reiser. Huseieren må også hyre inn en uavhengig kontrollør. I tillegg pålegges kommunene økt tilsynsaktivitet med nybygg i den nye Plan-og bygningsloven.

Jæger frykter trippelkontrollen både vil forsinke og fordyre byggeprosessen for folk flest.

- Vi regner med at dette kan koste 50.000 kroner ekstra for husbyggeren, sier Jæger.

- Det jukses for mye
Hvert år blir det i Norge gjort byggefeil for flere milliarder kroner ifølge Kommunal- og regionaldepartementet. Meningen med lovendringen er å sikre forbrukerne bedre rettigheter, ifølge statssekretær Dag-Henrik Sandbakken (Sp).

- Det jukses for mye med egenkontrollen. Nå styrker vi forbrukernes rettigheter. Kommunene vil kunne kreve oppretting av feil, på bakgrunn av ferdigattesten. Den blir som en fem års garantilapp, forklarer Sandbakken.

Våtrom, brannsikkerhet, grunnforhold og fundament står øverst på sjekklisten. Ennå er det ikke bestemt omfanget av kontrollen og heller ikke hvem som skal utføre den.

- Vi legger vekt på at kontrollørene skal være uavhengige både når det gjelder slektskap og økonomiske interesser, sier Sandbakken.

- De useriøse vil ryke ut
Han vil ikke si hva den nye ordningen vil koste forbrukerne.

- Det er vanskelig å si. Dersom byggmesteren har god egenkontroll, blir det mindre omfang av den uavhengige kontrollen.

- Blir ikke byggeprosessen forsinket av å ha kontrollører gående for å sjekke om det legges membran bak baderomsflisene?

- Nei, hvis det er et firma med god egenkontroll, kan de sende bilder elektronisk til kontrolløren. Det er uansett mye bedre enn at man oppdager sopp bak flisene etter ett år, sier Sandbakken.

Målet er å luke ut de useriøse i byggebransjen.

- Folk som gjør sitt livs investering skal ha trygghet for at de får det de faktisk har bestilt. De useriøse vil fort ryke ut, tror Sandbakken

- Oser av mistillit
- Mange vil være glade for at de allerede har bygd hus. Dette kan bli både dyrt og ta lang tid, kommenterer Tor Hegle, avdelingsleder for Areal og miljø i Lindås kommune. Hegle er kritisk til kontrolliveren og frykter enda flere oppgaver for en allerede hardkjørt byggesaksavdeling.

Likevel mener han byggenæringen har seg selv å takke.

- Reglene kommer som følge av alle våtroms- og brannskadene, kommenterer han.

Boligprodusentenes Forening organiserer firma som står for mellom 50 og 60 prosent av alle nybygg i Norge. Administrerende direktør Per Jæger synes lovendringen oser av mistillit til bransjen.

- At byggenæringen har gjort en del dårlig arbeid er det ikke tvil om, men det beløper seg ikke til 10-15 milliarder kroner som Departementet hevder. Vi vet at tallet snarere er fire milliarder kroner, sier Jæger.