Har bare to kjøpere på et halvt år

Den 15 meter høye funkisblokken på Fossdalsbakkane i Vaksdal sto ferdig i desember. De ti leilighetene og to hyblene har kostet kommunen 24 millioner kroner.

Et halvt år senere er bare to av dem solgt.

- Det går veldig tregt, ja. Bergensere vil visst ikke til Vaksdal, sier Kåre Ulveseth.

Han er kommunens prosjektleder for det som i Vaksdalposten ble omtalt som «en helt ny måte å bygge boliger på i Vaksdal». Ifølge lokalavisen har både naboer og bygdefolk vært skeptiske til prosjektet.

Den labre interessen får nå konsekvenser.

- Vi hadde planlagt et tilsvarende prosjekt på nabotomten. Det blir lagt på is, sier Ulveseth.

- Tjener ikke på dette

Han forteller at funkisblokken er et av kommunens tiltak for å hindre fraflytting og legge til rette for andre typer boliger enn det som er vanlig i Vaksdal, som stort sett består av eneboliger.

Les også

Foreldre kjøper
tikkende bomber

- De unge kan si at «jeg bestemmer, pappa betaler».

Les også

Eneboliger til under 3 millioner i Bergen

Dette huset kostet 2,85 millioner kroner. Og det er ikke det eneste.

Les også

Pris: 18 millioner

Dette er trolig den dyreste boligen i Os noensinne.

- Det er unikt for en kommune å sette i gang et tiltak som dette. Det sitter jo en del eldre, både enslige og ektepar, med svære eneboliger. Vi er litt forundret over at de ikke viser mer interesse. Vi hadde håpet at folk nå så muligheten til å skaffe seg leilighet, sier Ulveseth.

De ti leilighetene er på rundt 70 kvadratmeter, mens de to hyblene er omtrent halvparten så store. Samlet er prisantydningen 26 millioner.

- Det vi tar for leilighetene er det de har kostet å bygge. Det er jo egentlig en god deal, og jeg har heller ikke hørt noe negativt om prisen. Kommunen skal ikke gjøre butikk på dette, vi ønsker å få innbyggere, sier Ulveseth.

Siden 2000 har folketallet i Hordaland økt med nesten 13 prosent. Vaksdal har imidlertid ligget på stedet i hvil med sine ca. 4100 innbyggere. Til sammenligning har nabokommunen Osterøy økt tallet fra 7000 til 7500 disse tolv årene.

Ulveseth ser ikke bort fra at den nye regelen om at boligkjøpere må ha minst 15 prosent av kjøpesummen som egenkapital kan ha påvirket interessen.

- Det er klart den regelen er negativ for ungdom som vil inn på boligmarkedet.

Utleie kan bli aktuelt

Jørn Tage Hereide i Eiendomsmegler Vest, som har ansvar for å selge prosjektet, er ikke like overrasket over den manglende interessen.

FJORDUTSIKT: Bygget sto ferdig i desember, men bare to av de 12 leilighetene er solgt.

FOTO: EIENDOMSMEGLER VEST

- Det er litt forventet at de første ville gå tregt. Det er lite leiligheter i Vaksdal, og mange kvier seg for å ta steget. Men selger vi et par til, tror jeg det vil gå unna, for da må man bestemme seg før det blir for sent. Om et par måneder kan det være solgt tre-fire til, og da tror jeg resten også vil bli solgt, sier han.

Han sier han har hatt fem-seks visninger, med rundt 30 besøkende på det meste, og at det er flere som «sitter på gjerdet».

- Jeg synes det er et veldig bra prosjekt av kommunen. Det er mye eneboliger i Vaksdal, og mange som har behov for leilighet. Men det er ofte sånn at de første leilighetsbyggene går litt tregt, sånn har det vært i Norheimsund og flere andre steder, sier megleren.

Ulveseth forteller at politikerne skal ha et møte om saken 1. september.

- Om det fortsatt er mange usolgte leiligheter, blir det nok utleie i stedet. Men om vi sitter igjen med en eller to leiligheter, kan vi nok sitte med dem litt til, sier han.

Kunne du tenkt deg å bo her? Si din mening i kommentarfeltet.