-
I
Bergenserne vil bo i leilighet
Vestlendingenes drømmeboliger er kartlagt, og leilighetene er mer i skuddet enn eneboliger i Bergensregionen.
- Bergenserne har nok fått mer kontinentale vaner, sier Pål Huun Monsen, leder for prosjektavdelingen i Eiendomsmegler Vest.
I en undersøkelse som Responsanalyse har gjort for Eiendomsmegler Vest svarer 46 prosent at de ville ha valgt leilighet dersom de skulle kjøpe bolig i dag.
Til sammenligning ville 40 prosent valgt enebolig.
Les også
Dropper vedlikehold
Monsen forteller at det særlig er de eldre som trekker opp leilighetsstatistikken.
- Man ser at folk som tradisjonelt har bodd i enebolig hele sitt liv, nå heller vil bo mer lettvint. De ønsker å bruke fritiden sin på for eksempel reising i stedet for vedlikehold og hagearbeid, sier han.
Nærheten til servicesenter og offentlig kommunikasjon er andre faktorer som trekker opp for de over 60.
- Og ikke minst er det viktig å ha en dagligvarebutikk like rundt hjørnet, fortsetter han.
Færre vil ha rekkehus
Den andre gruppen som ønsker seg leilighet i sentrum er aldersgruppen under 30 år.
- Vi ser at vennegjenger gjerne vil bo nært hverandre og søker seg inn i sentrum. Da møtes gjerne på kafé i stedet for hjemme på grunn av leilighetene de har råd til i sentrum er små, fortsetter han.
Men undersøkelsen viser også at rekkehus og tomannsbolig er mindre populært. Bare 10 prosent oppgir disse som ønskede boliger.
- Det overrasket meg litt. Det er en betydelig større andel enn 10 prosent som bor i rekkehus, så her er det en mismatch mellom folks drømmer og virkeligheten. Jeg vil anta grunnen er at det bygges for få eneboliger. Da blir de også såpass dyre at folk som egentlig ønsker seg eneboliger heller velger rekkehus, sier Monsen.
Bygges for lite
De siste årene har andelen nybygde leiligheter sammenlignet med nye eneboliger økt. Denne utviklingen venter Eiendomsmegler Vest vil fortsette.
Men en beregning Boligprodusentenes Forening offentliggjorde tidligere denne uken, viser et stort spenn mellom etterspørselen for nye boliger og hva som faktisk blir bygget i Bergen og Hordaland. Ifølge prognosen trengs det årlig 4000 nye boliger i fylket. Det blir bare bygget i overkant av 3000 boliger.
- Etterspørselen etter leiligheter er svært stor. Det bygges for lite i Bergen og de mest populære leilighetsprosjektene selges fort, fortsetter Monsen.
