- Vi ser at standarden på utleieboliger er på stedet hvil, mens prisen går opp. Studentene må betale mer for det samme som man for et par år siden betalte betraktelig mindre for, sier Geir Grannes, boligrådgiver i Bergenstudenten, en gratistjeneste tilknyttet studentdemokratiet i Bergen.
Sammen med kollegene går Grannes på visninger for studenter som ikke har mulighet for å gjøre det selv.
- Særlig førsteårsstudenter som begynner å lete etter hybel i juli må finne seg i veldig mye rart, sier Grannes.
Her er eksempler på nettopp det:
-
SMÅTT: I går var det visning på et 3-mannskollektiv på Nygårdshøyden. To av rommene var på fem kvadratmeter, det siste noe større. Rommene som kostet 4300 kr i måneden var utleid i løpet av få minutter.
-
TRANGT: I et kollektiv på Kalfaret må 13 studenter dele på to kombiskap (kombinert kjøle- og fryseskap) og én komfyr. - Jeg skjønner ikke hvordan man skal avvikle middagslagingen. Når hvitevarer er inkludert må man kunne forvente minst en hylle i kjøleskapet til hver, mener Grannes. I dette kollektivet var det også uvanlig lav takhøyde. Husleien er 4500 kroner per person.
-
UPRAKTISK: I et 6-mannskollektiv på Nøstet koster rommene 3500 kroner i måneden. To av soverommene lå ikke i selve leiligheten, og disse studentene må ut i felles trappeoppgang i blokken for å komme til soverommene sine.
-
GAMMELT: Når bare to personer skal dele leilighet er prisen 10.000 kroner på Nøstet. Da er det eldre standard og bråkete bilvei rett utenfor.
-
DYRT: I et 9-mannskollektiv i sentrum er husleien mellom 4600 og 5400 kroner i måneden. Da er soverommene akkurat innenfor det godkjente, altså 8 kvadratmeter.
Trenger flere SiB-boliger
Ifølge hybel.no må man i gjennomsnitt ut med 3832 kroner i måneden for et rom i et kollektiv i Bergen i dag.
- Men skal man bo sentralt med godkjent standard på bad, samt ha grei størrelse på soverom må man fort opp i 4000 kroner. Det er en farlig utvikling, og betyr at studielånet spises opp av boligutgiftene, sier Grannes.
Han og kollegene ser stadig at huseierne gjør om stuen i kollektivet til soverom. Slik får de inn enda mer i husleie, mens studentene ikke lenger har noe felles oppholdsrom.
Grannes mener eneste løsningen for å unngå at studenter utnyttes på det private leiemarkedet, er at det bygges flere studentboliger i regi av Studentsamskipnaden.
Kan fraråde
Hittil i sommer har Bergenstudenten gått på 55 visninger for 120 studenter. Så langt har de klart å hjelpe rundt en fjerdedel av dem til å skaffe seg bolig.
For Grannes er det ikke et mål at alle skal ta imot boligen de har tatt bilder og skrevet rapport om. Av og til advarer de studentene mot å slå til.
- Vi fraråder hvis vi mener at det er stor fare for fukt og dårlig inneklima, eller viss vi finner åpenbare mangler i brannsikkerheten. Dersom vi finner ulovligheter i kontrakt, anbefaler vi studenten om å be huseier signere en lovlig kontrakt, sier Grannes.
Flere trekker utenfor sentrum
Han anbefaler dem som ønsker seg bedre standard, om å lete et stykke utenfor sentrum.
- For eksempel over broen til Danmarks plass eller Gyldenpris er prisen så å si lik, men standard og størrelse på hyblene er en helt annen. Det er fortsatt gåavstand til sentrum, men nærmere en halvtime enn tre minutter, sier Grannes.
Er du student og på jakt etter bolig? Del gjerne dine erfaringer her!
