Hove fikk saken om Teatergarasjen i fanget da han ble kulturbyråd i april 2010, og satt sammen med byrådsleder Monica Mæland i forhandlinger med Neumann i 2011. Denne uken har Hove vært fungerende byrådsleder i Mælands feriefravær.
- Det problematiske i denne saken er at man aldri før nå i det siste har vært uenig med utbygger om premissene i saken. Først i 2010 begynte vår forståelsen og Neumanns forståelse å gli fra hverandre. Jeg vet ikke om det var fordi utbygger da fant det opportunt å unngå sine forpliktelser, sier Hove.
- Kan ikke snakke seg vekk
Han mener forarbeidene i bystyret og selve reguleringsplanen er soleklar på at Teatergarasjen skal erstattes, og at utbygger har en forpliktelse til å bidra. Det gjelder også de nye eierne, Constructa.
- Forpliktelsen følger ikke eieren, men reguleringsplanen. De har kjøpt et prosjekt, og kan ikke snakke seg vekk fra historien. Dersom Constructa har kjøpt det uten å bli opplyst om forpliktelsene, er ikke det kommunens problem. Neumann har tilsynelatende tjent gode penger på salget, så det må Constructa ta med dem.
- Hva skjer dersom Constructa ikke vil bidra til nytt teaterbygg?
- Det må vi eventuelt komme tilbake til. Men det er kommunen som gir byggetillatelse, og de kan ikke bygge der uten å oppfylle reguleringsplanen.
Kunne unngått diskusjonen
- I reguleringsplanen er ikke teater nevnt med ett ord. Utbyggerne kan vel lage en annen type "forsamlingslokale", for eksempel kino eller menighetslokale?
- Det er et juridisk spørsmål. Jeg mener man må se på bystyrets intensjon i vedtaket. Men dette kan man antagelig sette to advokater på i ett år, og de vil komme til ulike konklusjoner.
- Har dere vært for naive?
- Jeg mener vi har belegg for å kreve innfrielse av forpliktelsen. Så får vi se om det holder vann. Hvis ikke, kan vi snakke om naivitet.
- Men burde dere ikke sørget for å ha en krystallklar, skriftlig avtale med utbyggerne?
- Vi er blitt mye flinkere til dette i nye utbyggingsavtaler. Dette er en gammel reguleringsplan. Det gjenstår å se hvem som har rett, men vi hadde vel ikke hatt den diskusjonen om det ikke var mulighet for å så tvil.
Carte Blanche kan flytte
Hove lanserte tanken om at Neumann skulle slippe å bygge Teatergarasjen på sin tomt, mot at de bidro til å finansiere et teaterbygg på tomten bak Sentralbadet. Det forslaget har så langt strandet både på manglende vilje til å betale, og på at det innebærer riving av deler av vernede bygg i Nøstegaten.
- Bergen har ikke råd til å la være å bygge nytt teaterhus. Da kan både Carte Blanche og BIT komme til å se seg om etter en annen by. Derfor er vi nødt til å finne en løsning på dette, sier Hove.
Byrådet vil etter sommeren gå i samtaler med Constructa, samtidig som dialogen med fylkeskonservatoren og eieren av Nøstegaten 38–45b fortsetter.
